一、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；

二、在职职工才建立住房公积金制度，无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度； 

三、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内； 

四、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生住房公积金管理条例规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。